Свои преимущества оптимальная площадь загородного. Оптимальная площадь дома

Идеальный размер дома: чтобы было слышно детей, но не слишком отчетливо.
Миньон Маклофлин

Оптимальная планировка дома - такая, в которой ваша семья будет счастлива. Оптимальный размер дома определяется двумя факторами: его планировкой и суммой денег, выделенной для его постройки. Следует помнить и то, что чем больше размер дома, тем больше площадь отапливаемых помещений, площадь уборки, стоимость содержания и ремонта. Поэтому выбор проекта - это всегда творческий поиск, путь между Сциллой и Харибдой.

С одной стороны, хочется найти оптимальную планировку, свободную, удобную, красивую, а с другой надо уложиться в определенную сумму, выше которой не прыгнешь.

Несколько слов о размере и его стоимости.

Не все понимают, что если речь идёт о доме в два этажа, то увеличение размера дома на 1 метр в длину и 1 метр в ширину очень существенно меняет его площадь. Например, общая площадь дома по проекту Оптима размером 6х7 равна 84 квадратных метра - дом маленький, а площадь помещений как у четырехкомнатной квартиры советских времён! Так вот, дом 7х8 с мансардой будет иметь общую площадь уже 112 квадратных метров, то есть увеличение составляет 26 квадратных метра - еще две спальни или одна гостиная! Но и стоимость дома возрастёт примерно на 500 тысяч рублей.

Кстати, двухэтажный дом 8х9 метров будет больше дома 7х8 на 32 квадрата, т.е. уже на 640 тысяч дороже! Такова цена увеличения дома всего на один метр во все стороны.

Как выбрать оптимальную планировку?

Планировка определяется составом и привычками вашей семьи. Число небольших комнат - спален и кабинетов, - в идеале равно числу членов семьи. Плюс обязательна общая комната: гостиная, в которой члены семьи могут собираться вместе. Если ваша семья дружная, логично взять за основу идеи финских и шведских планировок и делать спальни маленькими - 8-14 квадратных метров. А вот гостиная, совмещенная со столовой даст ощущение простора и свободы в доме! Как, например, в этой планировке финского дома "Сельма"

Обратите внимание, как рационально продуманы финскими архитекторами пути членов семьи и гостей по дому! Сразу у входа - гардероб и туалет. По другую сторону - склад, в котором могут храниться зимняя одежда, велосипед и лыжи! Тем, кому не хватило места для хранения здесь, могут разместить вещи в хоз помещении - там тоже есть отдельный вход.

Сразу от входа открывается вид в просторнейшую гостиную, залитую светом из высоких и широких окон!

Кухня-столовая соединена с гостиной широким проходом, что также добавляет ощущение простора и свободы! Размер кухни позволяет устроить роскошный обед сразу для семьи и гостей, и при этом не нужно будет толкаться на пятачке - места достаточно.

Спальни родителей и детей, образуют интимную, личную зону.

Для того члена семьи, который чувствет настоятельную потребность обособиться - например в силу возраста, есть еще одна спальня с другой стороны гостиной. Она наверняка понравится подростку, бабушке или молодожёнам, живущим с родителями в одном доме.

Что получаем в итоге - отлично спланированный, красивый дом с оптимальным размером 130 квадратных метров! Что означает не слишком высокую цену, по сравнению с хоромами за 250 квадратов! Для счастливой семьи из четырёх человек хватит такого дома? По мнению финского архитектора - вполне!

Нужна ли в доме бильярдная и оранжерея?

Бывает, что планируя собственный загородный коттедж, люди начинают наполнять свой дом необязательными, но приятными комнатами: бильярдная, мастерская, студия звукозаписи, спортзал, кинозал, оранжерея или зимний сад, пара гостевых спален... Учитывая получившийся размер особняка, могу Вас заверить, что если реализовать все эти помещения, то еще необходима будет комната для проживания прислуги - ведь кто-то же должен будет еженедельно прибирать и мыть триста-четыреста квадратных метров полов!

Разумеется, надо отличать мимолётные желания от жгучих, истинных желаний, равносильных реализации Вашей мечты: если оранжерея это не прихоть, и выращивание цветов - дело Вашей жизни, то зимняя оранжерея в доме, при всей её высокой стоимости - необходима! То же касается мастерской для того, кто обожает работать своими руками!

Итак, планировку определяете всё-таки Вы сами!

Как рассчитать оптимальный размер дома?

На самом деле - очень просто! Сделайте список необходимых помещений в Вашем идеальном доме, например, такой (ваши цифры будут отличаться, разумеется, согласно вашим вкусам и привычкам):

1. Тамбур - 2 кв.м.
2. Прихожая - 5 кв.м.
3. Гостиная - 30 кв.м.
4. Родительская спальня - 14 кв.м.
5. Детская спальня - 10 кв.м.
6. Детская спальня - 10 кв.м.
7. Кабинет - 12 кв.м.
8. Кухня - 8 кв.м.
9. Столовая - 16 кв.м.
10. Кладовка - 3 кв.м.
11. Гардероб - 5 кв.м.
12. Котельная - 6 кв.м.
13. Ванная - 6 кв.м.
14. Второй санузел - 3,5 кв.м.

Итого: 130,5 кв.метров

Это площадь помещений. Для вычисления размера дома надо прибавить площадь стен и перегородок, на практике можно умножить площадь помещений допустим на 1,15 = 150 кв.метров общей площади дома. Идём в калькулятор , прикидываем стоимость одноэтажного дома размером 150 квадратных метров под ключ в комплектации "Урал": 3239840 рублей

Если цена устраивает - звоните нам и начинаем строиться с завтрашнего дня!

Если цена за загородный дом в 150 квадратных метров под ключ кажется маленькой - посмотрите комплектацию "Премиум" - этот вариант имеет более высокое качество отделки.

Если же желательно построить дом за меньшую сумму, выход один - сократить площади. Например, если объединить кухню, столовую и гостиную в одно помещение 30 кв.метров, размер дома снизится на 24 кв.метра, а стоимость станет 2730442 руб. Кстати, финны так и делают!

У меня мечта построить себе частный дом в черте города, пусть это будет не центр, но обязательно в городе. Я иногда «брожу» в интернете рассматриваю различные проекты. Но вот как понять — какая площадь нужна для семьи? Ведь нужно подобрать оптимальные размеры, не больше, не меньше, а именно столько сколько нужно, так как рассчитать? Знаете, есть пару методов вычисления, сегодня я ими поделюсь …

Для начала нужно понять какой дом вам нужен, это и материал стен, и технология производства и этажность, наличие гаража и т.д. И уже после этого нужно рассчитывать площадь.

Материал выбирает каждый для себя, тут могут быть и и каменные и , на ваш вкус – цвет и кошелек.

Этажность в основном выбирают от размеров участка – если участок большой, можно построить 1 этаж, ведь вы практически не ограниченны в земле. Если места мало – рассматривают 2 и даже 3 этажа, таким образом, первый этаж можно сделать компактный и продублировать его наверх. Вот мы и добрались до площади.

На 3 человека

Семья — два взрослых (папа и мама) и ребенок. Для начала хочу отметить, что будем строить дом современный, я имею в виду со всеми «нужными» комнатами. Идеальный проект, по заверению многих дизайнеров должен иметь два этажа. А вот какие комнаты должны быть:

• Прихожая, любое помещение начинается с нее. Хорошая площадь для нее 5 кв.метров.
• Бойлерная, отопительная. Также достаточно 5 кв.м.
• Кухня. Если она одна, то есть не совмещена ни с чем, то достаточно 12 кв.м
• Столовая иногда совмещена с кухней. Желательно – 12 кв.м
• Гостиная или зал. Комфортный помещение, куда не стыдно позвать друзей, примерно 25 – 30 кв.м.
• Санузел (при наличии двух этажей, должно быть два), каждый по 5 кв.м
• Если проживает три человека, должно быть две комнаты. То есть родителям и ребенку. Комфортные комнаты – 15 кв.м
• Также желателен кабинет для работы. Вполне достаточно 12 м
• Коридоры, обычно 10 % от общей площади. ТО есть у нас где то 14 кв.м
• Гараж. Хочется отметить, что в некоторых проектах его включают в площадь дома – 25 кв.м.

НУ что давайте подобьем площадь.

5 + 5 + 12 + 12 + 30 + (5 Х 2) + (15 Х 2) + 12 + 14 + 25 = 155 кв.м.

Дом действительно обладает оптимальной площадью, которая позволит вам не тратиться излишне на отопление, но и не чувствовать себя в тесноте. Причем я уже включил гараж на один автомобиль в наш проект, так что вышли из машины и сразу зашли домой, это большой плюс.

На 4 человека

Это родители и два ребенка. «Просто докинуть одну комнату и все» – скажите вы! Не всегда это так. Тут оптимальная площадь может быть немного другая. И вот почему.

ДА несомненно нужно прибавить площадь для одного ребенка, то есть это + 15 метров. Однако для детей дизайнеры и психологи рекомендуют сделать еще одну общую комнату, назовем ее «игровая» в раннем возрасте и развлекательная в более позднем. Там дети могут встречать своих гостей, затем там могут оставаться друзья с ночевкой и т.д. Думаю вы поняли. Для такого помещения опять желательно 15 кв.м.

Таким образом — к нашей площади плюсуем 30 метров, общее пространство – 155 + 30 = 185 кв.м .

Это оптимальная площадь именно для 4 человек.

Конечно многие богатые люди, делают комнаты просто огромными, по 30 и более кв.метров. Это конечно не запрещено, но площади вырастают до 300 и 400 метров. А ведь их топить нужно! Помните это.

Наверное, на этом я буду заканчивать, думаю мои размышления вам помогут.

Планировка дома. Дом выполнен в скандинавской традиции архитектурно-планировочных решений. Он состоит из 3-х спален, кухни-гостиной, душевой, бани, прачечной и техпомещения.

Жилые помещения отделены от улицы тамбуром (S=2 м 2). В климатических условиях Восточной Сибири его наличие обязательно. Смежно располагается небольшое техпомещение (S=2м 2), в котором рекомендуется ставить необходимое инженерное оборудование: по подготовке горячей воды и холодному водоснабжению, узел входа и распределения электроснабжения, блок приточно-вытяжной вентиляции с дополнительным подогревом воздуха на 200-300 м 3 .

Из небольшой прихожей (S=4 м 2) можно попасть в душевую (S= 4 м 2), совмещенную с санузлом. В ней расположены унитаз, раковина и душевая кабина. Наличие парного помещения (S=3м 2) в доме позволяет сэкономить на строительстве бани. Оно может быть оборудовано как дровяной печью, так и электрокаменкой. В условиях автономного горячего водоснабжения баня позволяет экономить и на подогреве воды. Кроме того, для принятия ванны на одного человека требуется в среднем около 200 литров, в то время как для принятия душа – около 50 литров.

Из прихожей мы попадаем в общественную зону дома – кухню-гостиную (S=23,5 м 2) . Вместо стального камина здесь можно установить дровяную плиту, что может быть очень удобным в связи с практикующимися у нас внезапными отключениями электричества.

Спальня родителей (S=17 м 2) позволяет разместить достаточно большое количество шкафов для хранения как повседневной одежды, так и сезонной. В ней можно даже поставить небольшой стол для ноутбука.

Детские спальни (S=12,5 м 2) зеркальны относительно друг друга и рассчитаны, кроме сна также и для дневного времяпрепровождения и выполнения школьных уроков.

Рядом с кухней расположена небольшая прачечная (S=3 м 2). Она также является тамбуром «черного» выхода на участок, поэтому удобней ее снабдить стеклянной пластиковой дверью. Это поможет лучше сохранить тепло и улучшит освещенность. В прачечной можно организовать вход в подвал колодцевого типа для хранения заготовок на зиму.

Конструкция дома. Дом предполагает деревянно-каркасное исполнение. Каркас следует выполнить из досок сечением 40 х 150 мм 1-2 сорта, внутренние стены – 40 х 100 мм 2-3 сорта. За пространственную жесткость конструкции отвечают плиты OSB-3 формата 1220 х 2440 толщиной 9 мм. В качестве пароизоляции применен самоклеющийся фольгированный полиэтилен толщиной 5 мм. Ветрозащитную функцию выполняет диффузионная мембрана.

Дом спроектирован под использование утеплителя двух марок: Rockwool Лайтс Баттс илиURSA Geo Каркас .

Ленточный фундамент скомбинирован с конструкцией полов по грунту. Давление здания на грунт фундамент передает через 50 мм экструдированного полистирола, 200 - 300 мм щебеночного основания и геотекстиль.

Конструкция верхнего перекрытия выполнена по мансардному типу. Применено 250 мм минераловатного утеплителя. Кровля имеет уклон 18 0 . В качестве покрытия может быть применена как металлочерепица, так и профлист.

Внутренняя отделка. На стенах – гипсокартон 12 мм. Потолок – вагонка 14 мм. На пол предполагается постелить плтику ПВХ.

Внешняя отделка дома включет вентилируемый фасад. Мы рекомендуем наружную Аквапенель Knauf 12 мм с последующим оштукатуриванием.

В целом, дом может быть расположен на относительно ровных участках северо-восточной, южной или юго-восточной ориентации.

Правообладателем всех материалов сайта является ООО «Правила строительства». Полная или частичная перепечатка материалов в любых источниках запрещена.

Площадь дома - это одна из основных характеристик проекта, приводимая в каталогах. Она связана с функциональным планом, который определяется каждым заказчиком, то есть с количеством и назначением помещений, необходимых в доме. Если финансовые возможности ограничены, то строительство каждого квадратного метра площади стоит хорошо обдумать, точно рассчитав, насколько большой дом Вы можете себе позволить. Опыт показывает, если размеры дома небольшие, в нем можно жить комфортно, если он хорошо запланирован и адаптирован к потребностям и стилю жизни семьи. Знакомясь с проектами, Вы должны помнить о том, что размеры дома - это не самое важное.

Значение также имеют:

• количество и размер отдельных помещений;
• высота помещений;
• взаимное расположение помещений, то есть функциональный план;
• открытость, закрытость и объединение некоторых помещений;
• взаимосвязь дома и сада, то есть удобная и легкодоступная терраса, которая летом будет увеличивать гостиную.

Если Вы можете позволить себе строительство большого дома, то следует помнить, что в будущем затраты на его содержание будут достаточно велики. Более целесообразно сэкономленные «на квадратных метрах» деньги направить на покупку большего по площади или лучше расположенного участка, а также на более дорогую отделку дома.

Определение рациональных размеров дома - это одно из условий выбора соответствующего проекта. Постарайтесь четко определить по-требности своей семьи. Каждый из домочадцев нуждается в собственной комнате, а все вместе - в общей комнате соответствующей величины. Задумайтесь, хотите ли Вы иметь дополнительную комнату (мастерскую, кабинет, гостевую комнату)? Будет ли нужна Вам маленькая кухня? Где Вы будете питаться? Сколько должно быть ванных комнат? Не забывайте о площадях, предназначенных для коммуникаций, а также о необходимых технических помещениях. Прежде чем Вы приступите к детальному расчету размеров необходимых помещений дома, обратитесь к своему опыту. Можете ли Вы оценить, какова площадь гостиной, кухни, прихожей у Ваших знакомых? Предлагаем упражнение: определите в квадратных метрах площадь комнаты, а потом измерьте ее. Несколько таких упражнений поможет Вам более удачно планировать размеры помещений в доме.

Не стоит отказываться от:

• объединения некоторых помещений дневной части - если размеры дома небольшие, это создает впечатление большего пространства;
• отдельных спален для детей - у маленьких детей может быть общая комната, но когда они подрастут, у них будут разные увлечения и потребности;
• дополнительной комнаты, в которой можно будет работать или поселить гостя. Такая комната в доме будет резервной в случае увеличения семьи;
• отдельного санузла с душем в дневной части: четыре человека в доме - это утренняя очередь в ванную комнату;
• подсобных помещений: гардеробной комнаты, кладовой, хозяйственного помещения. Если размеры дома небольшие, можно запланировать хотя бы одно из них - для хранения пылесоса, гладильной доски, лестницы-стремянки.

Дома из экологически чистых материалов, быстровозводящиеся и не требующие больших капиталовложений завоевывают все большую популярность. Поэтому проекты домов из бруса с размерами оптимальными для нужд любой семьи стали все более востребованы. Как определить, какой дом лучше? Для этого стоит рассмотреть готовые проекты, в изобилии предлагаемые профессионалами.

Каждый хозяин должен представлять, что хочет получить в итоге, поэтому определиться будет легко. Тем более, что любой проект позволит рассчитать количество необходимого материала, а это сориентирует в финансовом вопросе. Дома из бруса обладают рядом достоинств, и строительство не растянется на годы. Рассмотрим несколько вариантов, где размер будет главным критерием для начала постройки, и определяющим заказ проекта.

О чём пойдет речь:

Общая характеристика деревянных жилых построек

Брус используется для возведения загородных коттеджей. Упомянув о быстроте, с которой возводятся дома из бруса, расскажем и о других положительных нюансах. Например:

• деревянная постройка обладает повышенными теплоизолирующими свойствами;
• сам материал не токсичен и безопасен для жизни;
• деревянные коттеджи отлично переносят кратковременные колебания почвы и подземные толчки;
• привлекательный и эффектный внешний вид.

Проектировка жилого пространства

Чтобы начать строительство, необходимо решить, какое количество комнат будет оптимальным. Исходя из потребностей, определяем какой дом устроит всех его обитателей. Готовые проекты предлагаются для построек разных размеров. В свою очередь размер здания обуславливает количество требуемого материала, то есть бруса.

При строительстве должен быть учтен минимально необходимый набор помещений:

• кухня;
• санузел;
• гостиная;
• спальня;
• прихожая;
• коридор.

Загородный коттедж, при наличии обширного участка, стараются сделать больших размеров. Готовые проекты с размерами домов из бруса легко разделить по таким показателям:

• размер дома 6 на 6;
• 10 на 10;
• 10 на 11.

Промежуточные варианты также востребованы, но эти размеры наиболее типовые при заказах. Какой из их лучше попробуем разобраться сейчас.

Маленький, но функциональный

Считается, что размер дома 6 на 6 подойдет только небольшой семье. Но на самом деле такой одноэтажный дом вместит 4-5 человек, а надстроенный второй этаж, или мансарда, увеличат КПД площади в разы. Поэтому дома из бруса с такими размерами очень популярны.

Самые распространенные готовые проекты можно увидеть на фото:

1. Дом с верандой, одной гостиной, кухней на первом этаже, и спальней в мансарде;
2. Внизу гостиная, кухня и душевая, наверху спальня. По желанию, гостиная и кухня могут быть представлены в варианте «студии»;
3. На первом этаже есть смежные гостиная и кухня, и отдельные спальня и санузел. Вход в дом располагается в кухне.

Размер бруса для строительства дома 6 на 6 – 90*140 (брус профилированный, не требующий дальнейшей усадки).

Большой и вместительный

Дом 10 на 11 – это постройка площадью около 132 м2. Мансарда и терраса, расширяют функциональную полезность жилища. Строительство дома по подобному проекту, не займет более 2 месяцев. Удобство, комфорт, экологичность, отдых и здоровье – вот что гарантировано в этой постройке. Планировка включает следующие комнаты и службы:

1. Терраса, через которую осуществляется вход;
2. Маленький коридор, из которого можно попасть в помывочную и сауну, а дверь напротив ведет в санузел;
3. Дверь прямо открывает доступ в холл. Оттуда в одну сторону есть выход в большую гостиную, а во вторую – выход в кухню, совмещенную со столовой;
4. В маленьком коридоре есть лестница, ведущая наверх в мансарду, где расположены спальни и комната для игры в бильярд.

На фото видно, как много места в этой постройке, позволяющей спокойно располагаться не только хозяевам, но и их гостям. Какой размер бруса для дома 10 на 11?

• если он обычный, то 150*150, или 150*200;
• профилированный – 145*145.

Фундамент также можно выбрать в зависимости от местности и запросов хозяина дома. По подобию, можно запросить или составить проект для среднего варианта, размером 10 на 10.

Расчет материала, что необходимо

Какой размер бруса для дома подходит больше? Лучший и оптимальный вариант для строительства – 15 на 15 см. Узнать количество материала, зная размеры дома легко, по предлагаемой формуле:

• вычисляем периметр;
• умножаем его на высоту стен;
• результат умножаем на числовое значение сечения бруса;
• получаем итоговое значение в кубометрах, требуемых для строительства.

Вот так мы определяем лучший размер бруса для дома, и находим идеальный проект будущего жилища.