Кадастровый паспорт является выпиской из государственного реестра. Получить его можно 3 путями:
Кадастровый паспорт необходим при совершении 3 типов операций с недвижимым имуществом :
- При вовлечении квартиры в сделку дарения, купли-продажи, завещания, сдачи для найма, перепланировки в коммерческую собственность и пр.
- При совершении перепланировки
- При необходимости выселения лица против его воли, то есть, через суд
Сколько стоит кадастровый паспорт?
Мы привыкли, что государственные услуги не бывают бесплатными. Физические лица должны заплатить 200 рублей, а юридические 600 рублей за выдачу документа . Но эти суммы актуальны для тех людей, кто хочет получить кадастровый паспорт в бумажном виде. Решившие получить его в электронном формате хорошенько экономят, ведь госпошлина для физических лиц составляет 150 рублей , а для юридических 300 рублей .
Однако стоимость кадастрового паспорта не ограничивается только суммой госпошлины. Иногда может включаться оплата прочих услуг, как например, при обращении в организации, которые делают все операции за клиента. То есть, заказчик просто оплачивает услуги исполнителя и ждет результатов, экономя свое время. В подобных организация услуга постановки объекта на кадастровый учет стоит порядка 5 000 рублей .
Действие кадастрового паспорта бессрочно. Рекомендуется обновлять его с уполномоченными органами после согласования перепланировки.
Для чего нужен кадастровый паспорт?
Документ включает все уникальные характеристики объекта, а также специфические данные, в зависимости от типа недвижимого имущества. Содержание кадастрового паспорта сводится 3 основным пунктам:
- Вид недвижимости
- Дата внесения объекта в ГКН и кадастровый номер
- Кадастровый номер здания, где находится помещение, номер его этажа и площадь
Если дело касается земельного участка, то в паспорте указывается размещение его границ. Описание местоположения здания на территории, когда речь идет о неоконченном строительстве.
То есть, в случае квартиры будут указаны ее площадь, планировка, балконы и прочее. Важно отметить, что документ предполагает графическую составляющую, где изображен план квартиры с метражом.
Хитрости, загвоздки и порядок оформления
Оформить кадастровый паспорт достаточно просто. Для этого нужно оставить соответствующую заявку в Кадастровой палате или в МФЦ по территориальному признаку. Но тогда забирать готовый экземпляр придется самостоятельно. Третий путь – сделать электронный запрос, дающий 3 варианта получения паспорта:
- В форме электронного документа
- В бумажном виде по почте
- В бумажном виде в отделении Росреестра
Интересно, что на подачу документов есть 2 очереди . Первая очередь – срочная, идущая по спискам. Вторая – обычная, идущая по талонам (запись на конкретный день).
Выдать кадастровый паспорт обещают в течение 35 дней с момента подачи полного пакета документов, к которым относятся:
- Паспорт гражданина России (оригинал + копия)
- Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, дом (оригинал + копия)
- При получении нужно иметь с собой документ, удостоверяющий личность, иначе кадастровый паспорт на руки не выдадут.
Государственная регистрация прав собственности требует от лица представления таких документов:
- Кадастровый паспорт на объект недвижимости
- Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество
- Паспорта всех владельцев данного объекта
- Стоимость и срок жизни документа
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за кадастровый паспорт (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Нормативные акты
5. На основании абзаца десятого пункта 1 статьи 20 Закона в государственной регистрации может быть отказано, если заявителем не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации. К их числу относятся следующие документы: заявление о регистрации права; документы, подтверждающие личность (правовой статус) заявителя; кадастровый паспорт недвижимого имущества (за исключением случаев, когда документ, содержащий описание недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов); документ об уплате государственной пошлины. В связи с изложенным судам следует иметь в виду, что вступившее в силу решение суда, которым признано право на недвижимое имущество, не освобождает заявителя от представления названных документов. Вместе с тем требование регистратора о представлении иных правоустанавливающих документов не соответствует закону.
Должностные обязанности. Осуществляет руководство деятельностью по обеспечению государственного надзора за техническим состоянием строений и сооружений атомной станции (АС). Обеспечивает разработку планов работ по инвентаризации строений и сооружений АС и организацию их выполнения. Контролирует объем, своевременность и качество выполненных работ. Принимает участие в установлении стоимости и техническом освидетельствовании строений и сооружений АС, подлежащих государственному надзору. Определяет методы ведения работ по обследованию строений и сооружений, осуществления плановых съемок, составления качественных характеристик, подготовки графических материалов и другой технической документации. Организует работу по составлению технических паспортов строений (помещений) и сооружений АС, формированию их инвентарных дел, ведению статистического учета и реестров объектов учета, подлежащих государственному надзору, подготовке технической документации для передачи на хранение в архив. Присваивает кадастровые номера строениям и сооружениям АС. Контролирует правильность ведения учета, налогообложения, взимания государственных пошлин, оформления выписок из реестров, технических паспортов, экспликаций строительных объектов. Консультирует юридические и физические лица по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений АС, оформления прав собственников и их обязательств. Обеспечивает работников отдела надзора за зданиями, сооружениями и пожарной безопасности геодезическими и измерительными приборами, нормативными и справочными документами. Контролирует соблюдение пожарной безопасности на АС и в подразделениях АС. Осуществляет разработку планов обеспечения пожарной безопасности АС. Обеспечивает подготовку и поддержание квалификации работников отдела надзора за зданиями, сооружениями и пожарной безопасности. Руководит работниками отдела надзора за зданиями, сооружениями и пожарной безопасности.
Документ доступен: с 20 до 24 ч. (выходные, праздники - 24 часа)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы : Госпошлина за кадастровый паспорт
Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации;
Документ доступен:
Примечание. В случае уплаты истцом госпошлины в размере 300 руб., как при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, возможно оставление судом искового заявления без движения (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ);
Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс
